Объекты жилого фонда и дачи

"Анализ ситуации"

Услуга «Анализ ситуации» - это риэлтерская услуга, призванная четко определить, в чем непосредственно заключается вопрос Заказчика в отношении недвижимости, а также дать верное понимание в дальнейших действиях для его решения.


Риэлтер начинает оказывать услуги по каждому новому заказу с "Анализа ситуации" Заказчика.


Необходимость данной услуги обусловлена следующим:

В большинстве случаев Заказчик, действуя самостоятельно, совершенно неверно определяет, в чем заключается суть его вопроса, касающегося недвижимости, или не может определить полный объем этого вопроса. Как следствие: Заказчик «двигается» по неверно выбранному пути решения и не может понять, почему его вопрос не решается или появляются ненужные расходы, которых можно было избежать.

Опытный Риэлтер, проанализировав ситуацию Заказчика, верно определит в чем заключается суть вопроса Заказчика в отношении недвижимости и укажет на правильный путь его решения. А это, как показывает практика, существенно сокращает издержки и время Заказчика. Ведь впереди предстоит проделать большой объем работы.

Пакет услуг «Покупка без ипотеки»

В пакет услуг «Покупка без ипотеки» входят все необходимые услуги для приобретения в собственность Заказчика недвижимого имущества жилого назначения или садового дома с земельным участком. 

Сам же пакет услуг формируется Риэлтером по результатам проведенной услуги «Анализ ситуации» и согласовывается с Заказчиком.


Что же входит в пакет услуг «Покупка без ипотеки»?


   Отвечая на поставленный вопрос, рассмотрим часто встречающийся набор услуг:

Риэлтер совместно с Заказчиком проводит подробное планирование всех действий для подготовки и проведения будущей сделки Заказчика. Исходя из требований Заказчика Риэлтер определяет сектор рынка недвижимости для проведения поиска объекта недвижимости. После проведения поиска Риэлтер предоставляет Заказчику варианты объектов недвижимости. Согласованные объекты недвижимости осматриваются Заказчиком совместно с Риэлтером. По итогу осмотра объектов недвижимости Заказчик выбирает вариант объекта недвижимости, который его полностью устраивает. Далее Риэлтер, действуя в интересах Заказчика, проводит предварительные переговоры с продавцом или представителем продавца объекта недвижимости, а также производит полную проверку документов и по объекту недвижимости и в отношении самого продавца. По достижению устраивающих Заказчика результатов в переговорах и полученных положительных итогах проверки, Заказчик заключает предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, который в свою очередь готовит Риэлтер. После заключительной подготовке к сделке, происходит непосредственно и сама сделка при непосредственном участии Заказчика и Риэлтера. После получения документов с государственной регистрации права собственности на объект недвижимости на имя Заказчика, Заказчик получает ключи от объекта недвижимости.


В общем в агентстве недвижимости «Родной Дом» Вы получите полный объем услуг от самого начала (с ответов на Ваши первые вопросы на «Анализе ситуации») и до самого завершения Вашей сделки (получение всех документов, ключей и окончательные расчеты по коммунальным и иным платежам). При оказании услуг будут учтены все детали Вашей сделки. На всех этапах Вас будет сопровождать опытный Риэлтер.

Пакет услуг "Покупка с ипотекой"

В данный пакет услуг включены риэлтерские услуги, оказываемые Заказчику при оформлении ипотечного кредитования. Риэлтер консультирует Заказчика по актуальным и оптимальным для последнего условиям ипотечного кредитования. Риэлтер рекомендует Заказчику лучшие условия ипотечного кредитования. При согласии Заказчика, Риэлтер формирует и подает заявки на ипотечное кредитование в банки. После получения одобрения по заявкам на ипотечное кредитование на имя Заказчика, Риэлтер оказывает Заказчику все необходимые услуги из перечисленных в Пакете услуг "Покупка без ипотеки".

Пакет услуг "Продажа"

В рамках пакета услуг "Продажа" Заказчик получает риэлтерские услуги, необходимые для продажи объекта недвижимости Заказчика.

Данный пакет услуг формируется Риэлтером по результатам проведенной услуги «Анализ ситуации» и согласовывается с Заказчиком.


Приведем краткое описание основных риэтерских услуг, содержащихся в пакете услуг "Продажа":

Риэлтер осматривает объект недвижимости Заказчика и проводит экспертизу документов на упомянутый объект. Далее Риэлтер совместно с Заказчиком проводит подробное планирование всех действий для подготовки и проведения будущей сделки Заказчика. Риэлтер выставляет объект недвижимости Заказчика на продажу. Совместно с Заказчиком, Риэлтер производит показы объекта недвижимости Заказчика потенциальным покупателям. С заинтересовавшимися покупателями, Риэлтер ведет переговоры. По достижению устраивающих Заказчика результатов в переговорах, Заказчик заключает предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, который в свою очередь готовит Риэлтер. После заключительной подготовки к сделке, происходит непосредственно и сама сделка при участии Заказчика и Риэлтера. После получения документов с государственной регистрации, Заказчик вместе с Риэлтером передает объект недвижимости.


В агентстве недвижимости «Родной Дом» Вы получите полный объем услуг от самого начала (с ответов на Ваши первые вопросы на «Анализе ситуации») и до самого завершения Вашей сделки (организация и проведение безопасных расчетов, получение всех документов, передача объекта недвижимости продавцу и окончательные расчеты по коммунальным и иным платежам). При оказании услуг будут учтены все детали Вашей сделки. На всех этапах Вас будет сопровождать опытный Риэлтер.

Пакет услуг продажа с покупкой

Ситуационный анализ представляет собой процесс оценивания внешних и внутренних обстоятельств (в прошлом, настоящем и будущем времени) с целью определения наиболее рациональной поведенческой линии.

Согласование перепланировки

Ситуационный анализ представляет собой процесс оценивания внешних и внутренних обстоятельств (в прошлом, настоящем и будущем времени) с целью определения наиболее рациональной поведенческой линии.

Приватизация

Ситуационный анализ представляет собой процесс оценивания внешних и внутренних обстоятельств (в прошлом, настоящем и будущем времени) с целью определения наиболее рациональной поведенческой линии.

Межевание и оформление в собственность земельных участков

Ситуационный анализ представляет собой процесс оценивания внешних и внутренних обстоятельств (в прошлом, настоящем и будущем времени) с целью определения наиболее рациональной поведенческой линии.